1978〜1988年築, 専有面積4.91㎡〜24.91㎡の平均販売価格
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ネオハイシティ豪徳寺
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 山下駅 徒歩6分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
911万円
61.1万円/㎡
409
744
1,078
1,413
AI査定結果
推定相場価格
911万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
744万円〜1,078万円
49.9万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年9月20日
ネオハイシティ豪徳寺
830万円（55.7万円/㎡）/ 2階 / 14.91㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/20 | 1,100万円 | 73.8万円 | 4階 | 14.91㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/03 | 850万円 | 58.6万円 | 5階 | 14.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/28 | 880万円 | 60.6万円 | 5階 | 14.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/20 | 940万円 | 64.8万円 | 5階 | 14.51㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ネオハイシティ豪徳寺 世田谷区松原六丁目 | 山下駅6分 | 830万円 | 55.7万円 | 14.91㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 820万円 | 56.4万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/24 | HighTown田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 980万円 | 67.4万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/23 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 850万円 | 51.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/06/16 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 760万円 | 52.8万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/28 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 680万円 | 47.1万円 | 14.43㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/13 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 920万円 | 53.2万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/06/23 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 880万円 | 52.9万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2026/09/04 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 680万円 | 45.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。